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2009年，中國(guó)城市的房?jī)r(jià)再現(xiàn)了2007年的瘋狂漲勢(shì)。與2009年年初相比，多數(shù)一線城市到年底出現(xiàn)了50%以上的上漲，深圳甚至超過了80%；在天量信貸資金的催動(dòng)下，房?jī)r(jià)上漲迅速?gòu)囊痪�城市蔓延到二、三線城市及縣級(jí)城鎮(zhèn)的全國(guó)性普漲局面，年平均漲幅超過了30%。更令人驚奇的，是海南省在2010年初國(guó)務(wù)院通過國(guó)際旅游島區(qū)域發(fā)展規(guī)劃之后，一日一價(jià)，短短一個(gè)月時(shí)間房?jī)r(jià)平均上漲超過50%，創(chuàng)造了全世界史上最雄壯的泡沫制造奇觀。 I62
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面對(duì)房?jī)r(jià)的暴漲，既能聽到有學(xué)者發(fā)聲：房?jī)r(jià)不能再漲下去了；也能聽到截然不同的聲音：現(xiàn)在的房?jī)r(jià)太低了，房?jī)r(jià)還會(huì)大漲。這些截然不同的聲音令很多老百姓陷入迷惘：同樣都是專家的聲音，究竟哪種聲音是為老百姓好的？那種聲音說的是真話？在人人都能討論房?jī)r(jià)的當(dāng)下中國(guó)，房地產(chǎn)領(lǐng)域，到底有多少真話，多少假話呢？ Si0 c}IMM
令人發(fā)指的是，當(dāng)前由于多種經(jīng)濟(jì)成分并存，房地產(chǎn)業(yè)的私有成分比例過高且集中于少數(shù)人手中，導(dǎo)致其產(chǎn)業(yè)發(fā)展與民生日益分離。既得利益集團(tuán)利用公有制經(jīng)濟(jì)體制下遺留的“國(guó)家利益高于個(gè)人利益”、“征地支援國(guó)家建設(shè)”等有利條件，把強(qiáng)行掠奪人民的土地財(cái)富，作為其產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基本盈利模式；甚至為了激活房地產(chǎn)市場(chǎng)，無條件地放任炒房團(tuán)、國(guó)際熱錢炒房炒地，導(dǎo)致大量占用社會(huì)資源的住房，成為少數(shù)人囤積居奇、牟取暴利、謀害百姓的工具；更讓人不能容忍的是，這些投機(jī)者囤積房屋使用的資金，絕大多數(shù)來自城鄉(xiāng)居民存放在銀行的存款。 +:Rs
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