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2010-04-19

中國房價明年下跌20%

    【香港《南華早報》3月31日報道】日本野村(香港)公司研究中國房地產(chǎn)的分析師李偉烈認(rèn)為，雖然中國政府自今年年初以來采取了一系列舉措以減少對房地產(chǎn)的需求，但這些舉措尚不足以扭轉(zhuǎn)當(dāng)前的勢頭，中國一些大城市的房價仍將上漲。 |We&,E][  
    他說， “這些舉措的力度不夠大。最重要的因素是，由于當(dāng)前住房的供應(yīng)量有限，房價還會再上漲15%，不過交易量會有所下滑，今年可能會減少5%到10%。” ?_Dy`,n  
    不過李偉烈說，長遠(yuǎn)來看，目前正在建設(shè)的一些項目增加了住房供應(yīng)，而且將于今年晚些時候投放市場，再加上政府可能進一步出臺更加嚴(yán)厲的舉措來遏制房價，預(yù)計房地產(chǎn)市場在2011年會經(jīng)歷劇烈的調(diào)整。 cJxkk  
    李偉烈預(yù)計，今年年底之前，這些項目中會有很大一部分進入預(yù)售階段，令住房供應(yīng)量犬幅增加，而且預(yù)計今年房價出現(xiàn)的上漲會促使政府采取更加嚴(yán)厲的遏制舉措。 aW3h{Fbc'  
    他說:“這樣一來，明年房價的下跌幅度可能高達20%。” \-#Tn$Nk3  
    上月，中國房價的年化上漲速度達到10.7%，是近兩年來最大的漲幅，讓人擔(dān)心中國這個世界第三大經(jīng)濟體正在形成房地產(chǎn)泡沫。 (

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