笑看今朝

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7月31日，濟(jì)東物業(yè)服務(wù)中心對(duì)新改造的17間門(mén)頭房進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)拍，55家經(jīng)營(yíng)商戶(hù)參與競(jìng)拍。經(jīng)過(guò)激烈競(jìng)拍，17間門(mén)頭房花落各家。通過(guò)競(jìng)拍，年創(chuàng)收達(dá)46萬(wàn)元。 e H|WPkFX  
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此次拍租的17間門(mén)頭房位于濟(jì)東社區(qū)中心地段，地理位置優(yōu)越，具有良好的經(jīng)營(yíng)價(jià)值。為充分利用好這一資源，濟(jì)東物業(yè)服務(wù)中心對(duì)經(jīng)營(yíng)戶(hù)自建門(mén)頭房進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)清理，整治經(jīng)營(yíng)環(huán)境，建成了百盛商城，推向市場(chǎng)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)標(biāo)拍租，既改善了社區(qū)形象，方便了職工家屬生活，又盤(pán)活了資產(chǎn)，創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)也是濟(jì)東物業(yè)服務(wù)中心堅(jiān)持向管理要效益“錙銖必較”的一項(xiàng)具體舉措。 kXDR)HoA$0  
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今年以來(lái)，面對(duì)嚴(yán)峻的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，濟(jì)東物業(yè)服務(wù)中心把挖潛增效、盤(pán)活閑置資產(chǎn)作為推進(jìn)管理創(chuàng)造效益的關(guān)鍵點(diǎn)，創(chuàng)新思維，開(kāi)源節(jié)流，增收創(chuàng)效，取得了良好效果。上半年，該單位將園區(qū)內(nèi)的22個(gè)門(mén)崗撤銷(xiāo)后，把15間騰空的門(mén)衛(wèi)室改造成便民商業(yè)服務(wù)點(diǎn)，進(jìn)行公開(kāi)拍租，年創(chuàng)收16.5萬(wàn)元。加大單身公寓和周轉(zhuǎn)房欠費(fèi)清繳力度，清欠33戶(hù)周轉(zhuǎn)房拖欠費(fèi)用住戶(hù)，單身公寓每月簽證率100%，比指標(biāo)增收55萬(wàn)元。加大供電稽查和收費(fèi)力度，供電收入比指標(biāo)增收18萬(wàn)元。同時(shí)對(duì)社區(qū)的垃圾外運(yùn)重新進(jìn)行競(jìng)標(biāo)承包，所有垃圾由承包方直接進(jìn)社區(qū)自行收集外運(yùn)，不僅每年節(jié)省清理費(fèi)15萬(wàn)元，還省下8名員工、6臺(tái)車(chē)每年20余萬(wàn)元的費(fèi)用支出。 AQw9ls"~q  
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注重細(xì)節(jié)，向管理要效益，讓濟(jì)東物業(yè)服務(wù)中心嘗到了甜頭。上半年，在經(jīng)濟(jì)形勢(shì)十分困難的情況下，該單位完成收入3222萬(wàn)元，比奮斗目標(biāo)增收163萬(wàn)元，可控費(fèi)用比考核指標(biāo)節(jié)省77萬(wàn)元。（平 偉 杜祥梅） @Z/+Aexo  
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